保定旧房装修

相信每个人都想有个舒适温馨的家，那么如何把旧房改造成简单大方而且又比较舒适的美居呢？在家居结构改造方面涉及到安全问题，所以在二手房装修中改造美居的同时应遵循五个原则。

    第一，门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较困难。
    第二，对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。
    第三，阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。
    第四，墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。

    第五，房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。
    另外，由于旧房的建造时间较长，在室内的设计思路、居室分隔、饰面用料等方面都存在弊端，房屋装修中应充分利用装饰手段来弥补和改变旧房的不足。旧房装修也应主要从以下几个方面考虑：
    空间的分隔调整：旧房内部格局一般不理想，卧室一般偏大，客厅较小且门较多，卫生间、起居室、厨房、储藏空间的设计也不尽科学合理，因此，应在原有结构外，墙、门、窗等可以经过拆改重新进行分隔布局。若结构允许，阳台与居室可以打通，以扩充空间。
    饰面装修：旧房墙面、顶面、基层由于年代较长，且当初用料简陋，应对基层进行重新处理或修补，若是直接粉刷，则容易形成颜色不匀、表面粗糙和起皮现象。地面重新铺设，也是旧房装修中必须要做的。

    门窗改造更换：旧房中多是木质门窗，木质门窗时间久了就会老化、起皮、变形，因此必须拆掉重做；如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工的时候贴上装饰面板，加以利用；如果表面漆膜剥落、主体生锈或开裂，也必须拆掉重做。旧房目前大都拆换成铝合金或塑钢门窗。
    水、电、暖改造：水、电、暖的改造是最常见的装修项目。旧房的地面防水、水路及暖气管线布局往往有许多不合理的地方，在装修卫生间前要先检查地漏是否漏水，卫生间防水曾是否渗漏，如果漏水，必须重新做防水层。原有水路及暖气管线要检查是否生锈、老化。还要检查旧房有无线路老化、违章布线等现象。旧房的电线一般都是明线，最好将明线穿入PVC绝缘管内埋到墙里改成暗线。

    卫生间的改造：卫生间的改造是旧房改造中最为常见的，可以通过改造扩充空间，做到干湿分离，重新配备现代浴室设施，但应注意防水层的处理及下水口的设置。
    旧房改造装修过程中注意了以上几点事项，就能轻松打造温馨舒适的浪漫家园，希望对您有所帮助。