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保定租房有哪些陷阱

更新时间:2017-02-05  

刚刚出校门囊中羞涩的年轻人,因为没有租房经验,上当受骗的情况屡见不鲜。保定租房的陷阱有很多,今天就为大家简单的介绍一下,让我们一起来看看吧。

保定租房

  保定租房的陷阱

  一、假房源信息陷阱

  在报纸、街头传单或某些网站上刊登虚假房源广告是黑中介常见的欺诈行为。表现形式为广告上介绍一些地段好、条件也好的房屋,租金却十分低廉,吸引租房人。租房人一旦表示愿意租住,黑中介就会说,刊登的房屋已经被租出去了,接着就推荐条件差租金高的房屋,骗取看房费、信息费或逼租户就范。

  二、假房东陷阱

  有些城市里,一些专门冒充假房东的人,他们自己从房东手里面将房产短租过来,然后以稍低于市场价格的方式发布求租广告,但是要求租客一次性支付半年或一年的租金。等到租客付了钱,搬到房子里一段时间之后,真房东就会来收租金,这个时候假房东已经消失的无影无踪了,租客被动陷入纠纷当中,只能自认倒霉。

保定租房

  三、黑中介陷阱

  一些黑中介公司打着房屋出租代理的名义,以优惠条件从业主手中取得房屋钥匙及一个月的空置期,以月付的方式支付租金,同时刊登低价出租广告吸引租房人士,如承租人看中此房,至少要以押一付三的方式支付房屋租金,而更多的是采取半年付、年付来支付租金。不法中介采用这种手段,在收到租金后,然后突然消失。

  四、合同陷阱

  无论是房东还是房客在委托中介公司为之出租或租赁房屋时,都要与之签订一份委托合同,如果您不认真阅读其中的条款,很可能会掉入中介公司挖好的陷阱里。正确的做法应是在验证房东身份和房产权等相关证件,并与房东签订正式的房屋租赁合同,做完物业交割后,才能给付中介公司相关费用。

保定租房

  租房必知常识

  租房就是商品买卖,咱们花费房租购买的就是房子的使用权。因此,在租房之前也要货比三家。目前我国的租房市场并不是十分的规范,房源出租的标准都是由房东自己确定的。对于购房者来说,想要租到性价比高的房源,就必须要货比三家,别嫌麻烦。

  租房必须要看房子,并且尽量挑选白天看房,注意观察房子周围的环境。有的不爱做饭的租客,一定要观察周围有没有小吃餐饮店之类的。实地看看小区离超市的距离,周边的配套设施是否齐全、小区的物业是否负责等等。

保定租房

  对于租房陷阱的相关介绍就到这里了,相信看完之后,大家对此有了一定的了解。希望今天介绍的相关知识点,能够对大家有所帮助。

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