保定一小区业主装修砸了一面墙 退装修押金遇阻

业主砸了一面墙，装修押金还能不能退？
　　
　　这场争执提醒人们，到底什么地方不能动，还是提前约定为好
　　
　　“我家房子交钥匙时，交了1000块钱的装修押金，可房子装好很长时间了，押金却不给退，希望记者关注。”前些日子，吉隆公寓业主李先生来电诉苦，他正为自家装修押金退不了而发愁。
　　
　　李先生将阴面小卧室靠走廊的墙砸掉，重新设置成一个仿古架并安装了磨砂玻璃
　　
　　李先生是2014年1月拿到了新房钥匙，当时一并向物业缴纳了1000元的装修押金，4月份，李先生开始着手装修新居，可等房子装修好入住后，押金至今没退。事后，他找过物业好几次，“物业的人说在弄下来的建筑垃圾里看到了墙砖，动了墙他们就不退装修押金。”
　　
　　　在李先生家，记者看到他将阴面大卧室里衣帽间的门框砸掉，将衣帽间缩小成一排衣柜；将阴面小卧室靠走廊的墙砸掉，重新设置成一个仿古架并安装了磨砂玻 璃。在李先生看来，自己并没有违规，在李先生和小区华文物业签订的协议书上，记者看到了上面标明业主装修时禁止拆改房屋原有的主体结构部件，包括墙、柱、 梁、楼板等部位，“上面只是说房屋的主体结构，就是承重墙，可我动的是两个配墙，也就大概12公分厚的煤砖墙，那是非承重墙，和主体不挨边。”
　　
　　随后，记者找到负责吉隆公寓的华文物业，一位王姓工作人员解释说，小区今年1月份交房时，他们确实向业主收取了1000元的装修押金。“装修时我们和居民签订了装修协议，上面写明了禁止拆改房屋原有的主体结构部件，如果破坏了就不会退装修押金了。”
　　
　　为这面墙双方僵持了多天，在物业主管部门的耐心协调下，物业答应先退还业主的装修押金，但坚持“不该随意拆改室内结构”的看法。
　　
　　11月20日下午3点，李先生打来电话说，物业已经通知他去办理退费手续。
　　
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　　装修时 这些地方千万别动
　　
　　1、承重墙 一般砖混结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重。
　　
　　2、墙体中的钢筋 如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响墙体和楼板的承受力，遇到震情容易坍塌或断裂。
　　
　　3、房间中的梁柱 这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也不能拆除。
　　
　　4、阳台边的矮墙 一般房间与阳台之间的墙叫“配重墙”，拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。
　　
　　5、“三防”或“五防”的户门 这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改，会破坏建筑结构，降低安全系数。